售楼部拖欠交房该怎么办？

房产纠纷 湖南-郴州 2022-12-08
我有一个回迁房小区，全款交的钱，去年就已经交房了，当时没有去签合同拿钥匙，今年去售楼部打算交钱拿钥匙，被告知不能签购房合同，其原因是开发商和房建局有债务纠纷，导致我签不了合同，国庆期间我给12345打电话，房建局给的回复是一个月左右给解决，12月多我又找售楼部签合同，被告知还是不行，我想知道开发商有责任吗，可以索要赔偿之类的吗，还有取证要留意那些东西呢，谢谢
有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答
立即提问
律师解答
郴州法律问答顾问
专业认证 放心咨询
在线咨询
如果不是因为不可抗力，或是重大规划、设计变更对交房产生的影响，你可以行使合同解除权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条和第十七条之规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。如果你没有催告开发商，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。同时，你可以行驶索赔权，要求开发商赔偿逾期交房的违约金，具体数额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准确定。
2022-12-08 08:45:58
相关法律问答
更多>
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚微信小程序用户获得帮助
在线咨询
售楼部拖延交房，可以所要赔偿吗？
房产纠纷 1人回复
我买的房子合同写着2023.6.30交房，现在售楼部说交房时间是2024.6.30我可以要求退房吗？
房产纠纷 3人回复
开发商违约交房该怎么办，能申请退房吗？
房产纠纷436人阅读
出租房屋，到期后租客拖欠租金还损坏了房屋，该怎么办？
房产纠纷4423人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助10793872位用户解决问题
6832位用户正在咨询
房开商违约交房，该怎么办？
房产纠纷 1人回复
售楼部讲解不清，现在让退房，拖着不给退
房产纠纷 4人回复
合同上的交房日期已过，但开发商不能按期交房该怎么办？
房产纠纷758人阅读
面积缩水？交房发现近半是公摊面积怎么办
房产纠纷3806人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
11043位律师在线
立即提问
已有10793872位用户已获得帮助
买完房子不交房该怎么办？
房产纠纷 1人回复
你好，售楼部讲解不清，现在让退房，拖着不给退
房产纠纷 2人回复
公司拖欠工资，该怎么办？
劳动工伤522人阅读
公司拖欠工资怎么办？
经济纠纷4212人阅读
紧急问题 马上在线问律师
11043位律师在线解答
开发商长期停工，预计交房延期，该怎么办？
房产纠纷 1人回复
去售楼部买房，交了百分之十的钱，后来才知道有连廊，她没有说，不想要了，给售楼部说让退，一直拖着不给退
房产纠纷 7人回复
购买的商品房到时间交房，但开发商不交房怎么办？
房产纠纷958人阅读
租客拖欠房屋租金该怎么解决？
房产纠纷3703人阅读
拖欠工资该怎么办？
劳动工伤 1人回复
在告知销售不要腰线层房子的情况下，销售的欺骗买家说不是腰线层房子，结果交房发现是腰线层。要退房，售楼部负责人表示可退但不损失两年支付的利息该怎么办？
房产纠纷 3人回复
如何认定开发商逾期交房，延期交房怎么办？
房产纠纷495人阅读
公司拖欠员工工资，该如何解决？
劳动工伤3610人阅读
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚微信小程序用户获得帮助
在线咨询
拖欠工资该怎么办？
经济纠纷 1人回复
大人带小孩去售楼部玩弄坏了沙盘，销售经理要求销售顾问赔偿，这个合理吗？来售楼部玩耍的小孩，售楼部销售有看顾的责任吗？
交通事故 2人回复
劳务分包拖欠农民工工资，被拖欠工资该怎么办？
劳动工伤1722人阅读
被拖欠工程款后怎么办？
建筑工程3866人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助10793872位用户解决问题
6832位用户正在咨询
拖欠工资该怎么办？
经济纠纷 1人回复
新房过几天去收房，售楼处提示要收房时要交全年物业费，我们只是去收房又不是入住，为什么要交物业费？而且还是全年的物业费？之前合同上写的交房时间是2022.10.28因为小区绿化问题延迟至2022.11.18交房，这个售楼部要赔偿业主的吗？
交通事故 1人回复
房子到交房日期，开发商没按时交房怎么办？
房产纠纷779人阅读
公司拖欠报销款怎么办？
劳动工伤17896人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
11043位律师在线
立即提问
已有10793872位用户已获得帮助
拖欠工资该怎么办？
经济纠纷 1人回复
你好，售楼处通知交房，没有交，延期6年，物业费需要业主承担吗？
房产纠纷 2人回复
商品房延期交房违约金怎么算，开发商延期交房怎么办？
房产纠纷340人阅读
遇到工程款被拖欠怎么办？
经济纠纷3388人阅读
紧急问题 马上在线问律师
11043位律师在线解答
拖欠工资该怎么办？
劳动工伤 1人回复
买房子付了定金，但是现实原因买不了，售楼部说定金不退，怎么办
房产纠纷 3人回复
开发商拖延时间不交房怎么办？逾期交房如何维权？
房产纠纷646人阅读
拖欠土地流转费还嘲笑村民,土地流转费被拖欠怎么办
征地拆迁4597人阅读
拖欠工资该怎么办？
经济纠纷 1人回复
居民房拖欠房租怎么办
房产纠纷 1人回复
售楼人有欺诈行为可以退房吗，怎么规定的？
房产纠纷701人阅读
交房质量有问题，什么情况开发商不承担逾期交房违约责任？
房产纠纷3352人阅读
客服热线: 400-618-8116
法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题
10983位在线律师
3分钟极速响应
立即咨询
✕
已经碰到底线
问题还没解决,可以咨询律师
立即咨询