工程分包是指工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。那么违法分包的七种情形是什么，违法分包有哪些情形？

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违法分包的七种情形是什么，违法分包有哪些情形？

北京圣运律师事务所郭建炜律师解答：

1、施工单位将工程分包给个人的。

2、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的。

3、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的。

4、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的。

5、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的。

6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的。

7、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的。

北京圣运律师事务所郭建炜律师解析：

工程分包后，实际施工人和管理人之间存在分离，若层层分包，实际施工人要想在层层盘剥下获取利润，多会采用降低成本，简化工序的方式来完成，势必不利于管理单位对于工程质量、工期的把控。如此以来极易导致工程质量出现巨大的安全隐患。即使后期可以修复也容易造成工期延误，也极易造成工期延误，进而导致发包人逾期交房的违约情况出现。

因我国对于违约责任的认定采用的是“无过错规则原则”，工期延误并非发包人的过错，但是发包人也无法因此免责。故发包人需要按照《买卖合同》约定向“小业主”承担违约责任。该种情形下虽然发包人事后可以依据《建筑法》第66条之规定要求违法分包人及实际施工人对建设工程质量缺陷造成发包人的损失主张连带责任。但是会导致发包人陷入诉累，既要应对小业主的大量诉讼，还要对违法分包人、实际施工人进行追偿。

郭建炜律师，北京圣运律师事务所合伙人，北京大学法学学士，1999年开始执业以来，办理全国各地征地拆迁等案件千余件，严谨的执业理念丰富的办案技巧，获得了当事人的好评。