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如何进行工程竣工验收的程序?
来源:法妞问答 时间:2023年07月15日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
施工单位按照合同内容的规定完成建筑工程后,应当准备竣工验收程序,这个程序是整个建筑工程的最后步骤,只有通过这个步骤建筑工程才算结束。

施工单位按照合同内容的规定完成建筑工程后,应当准备竣工验收程序,这个程序是整个建筑工程的最后步骤,只有通过这个步骤建筑工程才算结束。

网友咨询:

如何进行工程竣工验收的程序?

湖北法辉律师事务所谢娟律师解答:

1.根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度,整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程),应先进行初验,然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程),可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。

2.建设项目(工程)在竣工验收之前,由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定,整理好文件、技术资料,向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后,应及时组织初验。

3.建设项目(工程)全部完成,经过各单项工程的验收,符合设计要求,并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料,由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

湖北法辉律师事务所谢娟律师解析:

施工单位竣工验收需要准备的资料包括了竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

竣工验收单和竣工验收报告的区别

1.两者的主体不同。如果是竣工报告,一般是由施工单位来负责验收,而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告,它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收,最后形成的报告由建设单位负责填写。

2.两者的时间不同。一般来说竣工报告在前,而竣工验收报告在后,两者的顺序不能够颠倒。

3.两者的目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后,进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后,再向建设单位要求验收的一份报告。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第十六条,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

谢娟律师简介

6年500强房地产律师工作经验,7年商贸企业财务工作经验,从业期间个人处理诉讼案件300余起,胜诉率高,具备综合才能的法律工作人员。

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关键词: 如何进行工程竣工验收的程序  竣工验收  建筑工程  
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