当事人因履行装饰装修合同发生纠纷，是否按照不动产纠纷确定管辖

　　装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内各司权利，及履行应尽义务签订家庭装修合同，能更有效地明确装修双方的权利及义务，促使双方履行应尽职责，保证装修顺利进行。

　　网友咨询：

　　当事人因履行装饰装修合同发生纠纷，是否按照不动产纠纷确定管辖？

　　律师解答：

　　当事人因履行装饰装修合同发生纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖。

　　不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

　　将建设工程合同纠纷项下8个纠纷：

　　（1）建设工程勘察合同纠纷

　　（2）建设工程设计合同纠纷

　　（3）建设工程施工合同纠纷

　　（4）建设工程价款优先受偿权纠纷

　　（5）建设工程分包合同纠纷

　　（6）建设工程监理合同纠纷

　　（7）装饰装修合同纠纷

　　（8）铁路修建合同纠纷

　　（9）农村建房施工合同纠纷

　　律师补充：

　　住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

　　（1）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

　　（2）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

　　（3）装饰装修工程的开工、竣工时间；

　　（4）装饰装修工程保修的内容、期限；

　　（5）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

　　（6）合同变更和解除的条件；

　　（7）违约责任及解决纠纷的途径；

　　（8）合同的生效时间；

　　（9）双方认为需要明确的其他条款。

　　【法律依据】

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

　　第二十八条  民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

　　农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

　　不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。