房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归谁所有法律常识

房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归谁所有

来源：法妞问答时间：2024年04月15日有法律问题怎么办？找专业律师来帮忙！点击发布咨询

房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。。因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。房屋买卖未过户拆迁补偿款归卖方。

房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。卖方作为标的房屋的所有权人，其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。房屋买卖未过户拆迁补偿款归卖方。

友情提示：有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

免责声明

本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！

关键词：房屋买卖拆迁补偿房产过户

15万在线律师快速解决法律问题

房屋买卖相关咨询

老师，夫妻存续之间买房怎么办理才属于个人财产呢？

￥30.00　 1人已回答

房东房子要卖掉，让我搬到另一间房加了押金和租金，此前一个月的钱已经交了，我怕临时找不到住宿所以续租了一个月，现在我是否可

9人已回答

邻居家人去世了，埋坟的志向对着我家房子的，协商未果，邻居以亲戚多强行埋坟，应该怎么办？

6人已回答