免费法律咨询 >> 精选文章 >> 房产纠纷 >> 邻居在楼道堆放杂物该怎么办
家门口的楼道空间,常成为部分业主的“专属储藏点”。放的东西五花八门:鞋柜、雨伞、自行车、婴儿车、花盆……不仅影响美观,还造成出行不便,更重要的是存在巨大的安全隐患!
网友咨询:
邻居在楼道堆放杂物该怎么办?
律师解答:
楼道是公共空间,也是消防逃生通道。邻居的行为不仅影响楼道的整洁和美观,还存在安全隐患,因此业主有权利进行制止。具体维权时,可以先和邻居进行协商,协商不成的话,还可以让物业处理,或让村委会、居委会调解。如果上述单位不作为的话,你可以拨打电话向物业监管、城市综合执法、消防等部门检举。最后,你还可以收集你邻居在家门口堆放杂物的证据,以侵犯了你的相邻权为由,通过起诉的方式解决。
律师补充:
楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”,楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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