免费法律咨询 >> 精选文章 >> 房产纠纷 >> “内开门”改“外开门”影响邻居,违法吗
为最大化利用空间,在装修时改了入户门朝向,“向内开”变成“向外开”。本是一墙之隔的邻居,最终因这扇门对簿公堂。
网友咨询:
“内开门”改“外开门”影响邻居,违法吗?
律师解答:
入户门由内开改为外开如果没有影响到邻居的情况下不违法,因为国家并没有要求入户门只能向里面开启,但由于大门外的空间有限,向外开入户门的话很容易影响到别人。如果一方超越权利边界,给相邻各方造成生活不便或严重影响,超出容忍义务的范围,则构成侵权。有些户型的开门位置比较挤,自己随意改动入户门开启方向的话,会影响邻居正常通行带来了安全隐患。这种擅自改造入户门的行为,侵犯了邻居的合法权益。给相邻方造成妨害或者损失的,应当停止侵害,排除妨害,赔偿损失。若改门时已征得邻居同意,则邻居后续无权再要求恢复。
律师补充:
相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人,在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系,一方的权利称为相邻权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
近年来,私改入户大门引发的诉讼屡有发生。虽然入户大门归业主所有,更换或安装入户大门系个人权利,但行使个人权利时应当遵循法律规定,尊重相邻人意见,并考虑消防设施设备等安全问题,照顾其他相邻权利人的通行,不得妨碍他人正常生产生活。
【法律依据】
《民法典》
第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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