房产书面合同是否有效?
房产纠纷
湖南-长沙
2023-06-28
房产证在父母名下,用书面合同写在子女名下,现在子女也要又书面合同把房产写在别人名下,这样法律生效吗?在就是书面合同怎么才算生效?
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不动产以登记为生效要件。若仅仅通过书面协议约定该房屋为子女。此时物权并未发生变动,房屋仍然属于父母的财产。而父母以协议的方式约定该房产在“子女”名下,则需要认定双方协议的法律关系系赠与法律关系?买卖法律关系?此时系债权法律关系。至于协议的生效的时间、生效的条件。双方均可以自由约定。约定后的协议不存在违法法律强制性规定以及无效事由的,法律均给予保护。该协议对双方均具有约束力。
2023-06-28 08:57:14
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