根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 根据您所述,双方已经就房租租赁达成共识,承租方支付定金后又反悔的,属于给付一方不履行义务致使合同目的不能实现,根据民法典规定,出租方可以不退还定金。
2023-06-01 08:41:28