免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 婚后共同财产如何分配?离婚房产该如何分割?
网友咨询:
我和老公在婚后一起出钱买了一套小户型的房子,我们当时全款付的钱。按照合同约定,房子应当在明年6月交房。现在,我和老公因为各种原因没办法继续走下去了,想协议离婚,但是我们不知道这套没拿到产权的房子该如何分配,通过法院诉讼能够解决吗?
康贵连律师:
这个问题是可以解决的,首先,如果是要在办理产权之前办理离婚的话,有两种处理方式。第一种,如果是不管产权,那可以作为债权来处理,就是看房子是多少钱,打个比方说一百万,那这一百万双方作为共同债权来处理就行了;第二种,如果要不处理,那就等到房子可以办理相关手续了以后再处理,那个时候也不晚,就是先办理离婚手续,再等房子过了户以后再做处理。
唐勇律师:
您好,通过您的文字材料显示,您和您的老公婚后一起出钱买了一套小户型的房子,这笔钱是你们婚姻关系存续期间赚的钱,购买的房子的话,这套房就属于夫妻共同财产,是可以进行财产权利分配的。如果这笔钱是在你们结婚之前,也就是在双方结婚之前的个人财产带入到婚姻生活中的话,是个人财产,购买的房子按照比例享有产权,如果自己分配的话也是按照比例分配权益。如果这笔钱是你们婚姻关系存续期间赚的钱,那么这套房子属于夫妻共同财产,通过协商解决,如果协商不能解决,是可以通过诉讼解决。
付勇律师:
婚后买的房,原则上来说应该算夫妻共同财产,如果实在没有办法走下去了呢,有这么几种分配方法。第一种呢就是按照明年六月份的房屋的估价,要么你拿房子,然后拿出一半的资金给对方;要么男方拿房子,拿出一半的资金给你。双方只要协商以后呢就没有必要到法院起诉,实在没办法就去法院去送解决。
田树举律师:
这种情况下你可以提交一下购房合同,交款的手续。然后这种情况下可以平均分割的,应付没有什么问题。过不下去了你可以提起诉讼,到法院,法院进行平均分割。
吴伟律师:
这套房产可以约定为一方所有,然后这一方给另一方房屋价格一半的补贴,以这一方式解决。
友情提示:有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询