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免费法律咨询 >> 法律常识 >> 合同纠纷 >> 租客退房遭万元索赔，法律如何定损？
根据《民法典》的相关规定，租赁关系终止时，承租人应当返还租赁物，并应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着，如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏，房东有权要求租客进行赔偿。然而，赔偿的金额并非房东单方面说了算。它必须基于实际的损失情况和双方在租赁合同中的约定来确定。
房东使用探照灯检查并列出清单的做法，虽然看似细致，但索赔金额是否合理，还需要进一步评估。如果房东故意夸大损失或提出不合理的索赔要求，那么其行为就可能涉嫌侵犯租客的合法权益。
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