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租客退房遭万元索赔,法律如何定损?
来源:法妞问答 时间:2024年04月02日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
根据《民法典》的相关规定,租赁关系终止时,承租人应当返还租赁物,并应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着,如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏,房东有权要求租客进行赔偿。然而,赔偿的金额并非房东单方面说了算。它必须基于实际的损失情况和双方在租赁合同中的约定来确定。
据了解,房东在租客退房时,使用探照灯仔细检查房间,并列出了一份详尽的损坏清单,要求租客支付高达万元的赔偿。租客则认为房东存在故意讹诈的嫌疑,双方因此陷入争议。

根据《民法典》的相关规定,租赁关系终止时,承租人应当返还租赁物,并应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着,如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏,房东有权要求租客进行赔偿。然而,赔偿的金额并非房东单方面说了算。它必须基于实际的损失情况和双方在租赁合同中的约定来确定。

房东使用探照灯检查并列出清单的做法,虽然看似细致,但索赔金额是否合理,还需要进一步评估。如果房东故意夸大损失或提出不合理的索赔要求,那么其行为就可能涉嫌侵犯租客的合法权益。

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关键词: 租房纠纷  房屋定损  退房  
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