抵押期限届满，抵押权是否失效？

　　在借钱给对方时需要和对方签订借款合同，合同里面基本上都会约定对方还款的最后期限，在这个期限之内还款基本上就没有事情，如果到了时间还不还款，可以直接抵押对方财物。

　　网友咨询：

　　抵押期限届满，抵押权是否失效？

　　律师解答：

　　抵押期限到期后，抵押权继续有效。

　　抵押权消灭的法定情形，主要包括主债权全部清偿、抵押权实现、抵押物消灭等，登记机关登记的抵押期限到期不会导致抵押权消灭。

　　主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持；抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不承担担保责任的，人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前，债权人仅对债务人提起诉讼，经人民法院判决或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行，其向抵押人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。

　　律师补充：

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，抵押到期，但担保的债权未消灭的，抵押仍然有效。