如何判断“合同目的无法实现”

　　合同目的，是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。合同目的是合同当事人意思表示的集中体现，也是双方达成交易的重要基础。

　　网友咨询：

　　如何判断“合同目的无法实现”？

　　律师解答：

　　合同目的，以合同订立时双方要达成的目的而非主张权利时己方的目的，在判断是否属于“合同目的无法实现”的情形时，可以从以下几个方面进行分析：

　　（一）违约程度。考虑违约部分对合同目标实现的影响程度，在某些案件中，尽管违约部分的价值并不高，但对合同的实现有着重大影响。

　　（二）时间因素。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

　　（三）后果及损害能否得到修补，如果这种违约是可以修补的，一般不认定其构成根本违约。

　　律师补充：

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

　　第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。