免费法律咨询 >> 精选文章 >> 抵押担保 >> 抵押权合同一般包括哪些条款
签订抵押合同的,一般是在债权人与债务人或其他第三人之前单独签订的,一般抵押合同都是属于从合同。但对于当事人来讲,其内容也是与自身利益密切相关的。那通常情况下抵押合同的条款都有哪些呢?
网友咨询:
抵押权合同一般包括哪些条款
律师解答:
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(1)被担保债权的种类和数额;
(2)债务人履行债务的期限;
(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(4)担保的范围。
律师补充:
抵押合同的生效要件:
1.主体适格。主体适格即当事人适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体资格上不存在瑕疵;
2.意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素,是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为;
3.不违反法律或社会公共利益;
4.标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量,因此,合同标的应具有确定性、可能性;标的确定是指合同成立时,其内容须确定,否则合同的内容无从实现,合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。
【法律法规】
《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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