停放在小区内的车辆被倾倒树木砸坏，小区物业该不该赔

　　住宅小区作为人们日常居住、生活的场所，小区内的公用设施给居民生活带来很多的方便，但部分小区的公用设施因缺乏维护往往存在很多安全隐患。比如，小区内林木倾倒，砸坏车辆，物业公司是否应当向车主赔偿损失？

　　网友咨询：

　　停放在小区内的车辆被倾倒树木砸坏，小区物业该不该赔？

　　律师解答：

　　小区的树砸到车，管理不当的物业应当赔偿。

　　因不可抗力造成大树折断砸毁车辆的，车辆有保险的，由保险公司承担赔偿，没有保险或不在保险公司赔偿范围内的，由车主自行承担；因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；因维护管理失误等原因造成大树折断砸毁车辆的，应由大树的管理人进行赔偿，所有人承担连带赔偿责任。如果车主有过错的，也应当承担相应的责任。

　　律师补充：

　　小区内的绿化树木，属于全体业主共有，而树木的管理责任通常在小区物业，绿地养护管理责任人如发现树木生长影响居住安全情况，应当及时组织修剪。树木倾倒引发事故，物业应负赔偿责任。即使如该小区物业所述，存在历史遗留、物业交接、业主态度等原因，但要明确的是，这些原因并不影响这棵树现在的管理责任人需承担的责任和义务，其应承担相应的赔偿责任。

　　作为物业服务单位，除了做好小区内卫生清洁，更应确保小区内公用设施的安全，定期的检修必不可少。若因公用设施发生安全隐患，其首要责任在小区的管理人即物业公司。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

　　物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

　　第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。