业主在小区内摔伤，物业需要承担赔偿责任吗

　　意外时有发生，当业主在小区内摔倒受伤时，可能会出现要求物业公司赔偿，甚至是起诉到法院的情况。那么这种情况下，物业公司究竟要不要担责？

　　网友咨询：

　　业主在小区内摔伤，物业需要承担赔偿责任吗？

　　律师解答：

　　对于业主在小区内受伤，物业公司是否需要赔偿，这就需要根据案件的具体情况进行判断。

　　1、如果是由于物业公司未尽到维护小区安全管理职责而摔伤，物业公司是要承担责任的，比如小区道路损毁严重，物业没有及时处理或修复，也没有任何围挡遮护，业主在这种情况下摔倒受到伤害，物业公司应该承担相应责任。

　　2、如果是因为业主自身的原因造成的摔伤，比如自己走路不小心滑倒、被他人或车辆碰倒撞倒等，需要业主自己承担责任。

　　律师补充：

　　物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

　　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。