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我们汇展阁是在罗湖出了名的小区，给开发商设的物管公司弄惨了，物管收费全国最贵（23.8元），我们房价由当时候1997年开卖时全深圳最贵（三万元一平），直至到20年后今天，跌到二万多一平，原因是开发商强买强卖，把物管费打包，要小业主付额外20元的中央空调及中央热水费，我们现在希望找个律师把他这个打包的做法入稟法院，我们要求小业主有权不选用这两种服务，有些律师说可行，街道办也说我们应该会赢，不知道你有什么意见呢？
街道办局长也认同我们的做法，觉得这样打包收我们的20元中央空调及中央热水费极不合理，问题是要我们小业主入稟法院诉讼，我们现在在努力成立业主委员会希望把物管公司踢走，但开发商诸多阻拦，不给我们资料联繫小业主，我们现在大概找到100个小业主，房间数量470多个，理论上应该还要找多100个小业主才能成立大多数的业主委员会，存在难度，在做到业主委员会成立之前，希望入稟法院先把管理费降低。你觉得可以吗
吉芳延律师 四川-成都 四川蜀国律师事务所
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本律师硕士研究生毕业，从事律师行业近10年，擅长公司、股权、
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黄婧娴，重庆捷讯律师事务所律师，擅长合同纠纷、公司法律事务、
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从事律师职业13年，在建设工程、公司法律事务、房产纠纷等领域
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