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我们汇展阁是在罗湖出了名的小区,给开发商设的物管公司弄惨了,物管收费全国最贵(23.8元),我们房价由当时候1997年开卖时全深圳最贵(三万元一平),直至到20年后今天,跌到二万多一平,原因是开发商强买强卖,把物管费打包,要小业主付额外20元的中央空调及中央热水费,我们现在希望找个律师把他这个打包的做法入稟法院,我们要求小业主有权不选用这两种服务,有些律师说可行,街道办也说我们应该会赢,不知道你有什么意见呢?
街道办局长也认同我们的做法,觉得这样打包收我们的20元中央空调及中央热水费极不合理,问题是要我们小业主入稟法院诉讼,我们现在在努力成立业主委员会希望把物管公司踢走,但开发商诸多阻拦,不给我们资料联繫小业主,我们现在大概找到100个小业主,房间数量470多个,理论上应该还要找多100个小业主才能成立大多数的业主委员会,存在难度,在做到业主委员会成立之前,希望入稟法院先把管理费降低。你觉得可以吗
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