提前退租房东不退我押金怎么办？
房产纠纷
上海-黄浦区
2023-05-04
请问我要提前退租，房东要扣我一个月押金怎么办呢？合同上没有明确写明提前退租或者转租可以扣押金，写的是，租赁期间双方需遵守合同，如乙方违反本合同，将扣一个月押金作为违约金并终止租赁合同。
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律师解答
根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 房屋租赁期限未到期，你中途要求解除合同构成违约，合同约定的意思是押金属于违约金，合同有约定按照约定处理，如果你认为违约金过高可以向法院起诉由法院调整违约金。
2023-05-04 08:31:16
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