房屋退租押金给不给退？
房产纠纷
吉林-长春
2024-01-10
房东在未通知租客的情况下，私自进入租客房间，租客能不能以此作为理由，直接要求退房并退还押金、租金。如果不能，赔偿款大概可以赔偿多少
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根据《中华人民共和国民法典》第一百一十条【民事主体的人格权】自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
第九百九十一条【民事主体的人格权不受侵害】民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。
第一千条【消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的承担】行为人因侵害人格权承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的，应当与行为的具体方式和造成的影响范围相当。行为人拒不承担前款规定的民事责任的，人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行，产生的费用由行为人承担。 针对您描述的问题，您是否可以解除合同要求退租，取决于您跟房东之间的租赁合同有没有明确约定，如果没有明确约定，实践当中很难以房东进入房屋为由，要求解除租赁合同，如果确实涉嫌到侵犯隐私权，您可以以此为由主张赔偿，具体金额由法院根据具体情况进行酌定。
第九百九十一条【民事主体的人格权不受侵害】民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。
第一千条【消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的承担】行为人因侵害人格权承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任的，应当与行为的具体方式和造成的影响范围相当。行为人拒不承担前款规定的民事责任的，人民法院可以采取在报刊、网络等媒体上发布公告或者公布生效裁判文书等方式执行，产生的费用由行为人承担。 针对您描述的问题，您是否可以解除合同要求退租，取决于您跟房东之间的租赁合同有没有明确约定，如果没有明确约定，实践当中很难以房东进入房屋为由，要求解除租赁合同，如果确实涉嫌到侵犯隐私权，您可以以此为由主张赔偿，具体金额由法院根据具体情况进行酌定。
2024-01-10 08:50:00
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