男子买房放女友名下分手后要回，法院会支持吗？
婚姻家庭
湖南-长沙
2023-12-26
周某与林某原为情侣关系。双方协商购买一套商品房，该房屋登记在林某名下，周某支付了首付款、过户费等款项。后林某从外地来深，与周某搬入房屋共同居住。不久后双方结束情侣关系。周某表示，在双方情侣关系存续期间支付的款项系附结婚条件的赠与行为，现已无结婚可能，该赠与合同因条件未成就而不生效，故诉至法院，要求判令林某偿还赠与的全部款项。法院会支持吗？
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律师解答
首先，考虑到房屋作为大额固定财产，周某的出资显然超出了日常恋爱交往中的小额馈赠。这意味着，周某的出资行为是以婚姻关系为前提件的赠与，鉴于双方已结束情侣关系且无结婚意愿，林某应予以返还相关款项。其次，对于周某支付的房屋首付款、过户费以及学费、车贷等费用，由于林某是实际受益人，因此她应当全额返还。而对于银行贷款、物业管理费和家具款等，由于双方在恋爱期间存在实际的同居关系，周某占有并使用了该房屋，因此法院酌定对上述款项由周某承担50%。最终法院判决林某返还周某房屋首付款、过户费及学费、车贷等款项，驳回周某的其他诉讼请求。
2023-12-26 16:47:46
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