父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。那么男方父母买房写的男方的名字是否属于共同财产？

网友咨询：男方父母买方是否属于共同财产

在女方提出离婚期间，男方父母买方是否属于共同财产。房产证上只有男方的名字？

江苏彭淮律师事务所沙峰辰律师解答：

要看是全款还是按揭，你两还按揭款的，属于夫妻共同财产。

沙峰辰律师问题解析：

婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产？

法律在本质上是不保护不劳而获的，面对目前“疯狂”的房价，因为子女离婚而损失一半财产，很多老人都感到无法接受。所以男方父母买房写的男方的名字是否属于共同财产，要看具体情况：

1、婚后购房时，一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，这种情形下，房屋属于个人财产，离婚时不能作为共同财产分割。适用《婚姻法解释三》第七条。

2、婚后购房时，一方父母全额出资，产权登记在子女配偶名下或夫妻双方名下，这种情形下，视为对双方的赠予，房屋属于共同财产，离婚时可以分割。适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。

沙峰辰律师补充：

3、婚后购房时，一方父母部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款由夫妻双方贷款，这种情况下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过离婚时，父母出资的一方，可以适当的多分。适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。

4、双方父母共同为子女购房全款出资，产权登记在一方子女名下，是共同财产，是按份共有，适用《婚姻法解释三 》 第七条。

5、双方父母共同为子女购房全款出资，产权登记在双方子女名下，属于共同财产，夫妻按共同共有，适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。对此有些争议，有的观点认为是按份共有，适用适用《婚姻法解释三 》 第七条，这有待于司法解释的进一步明确。

6、双方父母为子女购房部分出资，产权登记在夫妻双方或个人名下，属于共同财产，是共同共有，适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。

1、《婚姻法司法解释（三）》第7条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条第二款：“当事人成婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确透露表现赠与一方的除外。”

沙峰辰律师结语：

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。