要知道拆迁的时候最值钱的就是土地，一平米土地可以盖（容积率决定）3到6平米房子。按照房子价格算土地价格（大部分被拆迁房屋的容积率小于1），本身就存在巨大的差价。这个差价是目前土地财政收入的最主要来源。给钱最少的是征地，就算在北京征用一亩集体土地也不过10万元（首二机场），667个平米，相当于一平米土地150元。盖起来的房子均价5万。盖3平米就是15万。正好是1000倍的回报率。

网友认为：

拆迁评估公司是由拆迁方聘请的，所以评估公司是个壳子，拆迁公司说一平米多少钱，评估公司拿着章子去盖章的情况是很普遍的。你说你自己评估一下行不行？不行。

不够客观是答主的角度更多是站在被拆迁人立场上的。随着反腐纵深和行政体制改革的加强，现在征收补偿工作已经比以前公平公开很多，因为拆迁工作是基层面向基层，人面向人的，更是谈钱的，所以必然有很多问题。在工作中有接触到过一条马路中央杵着一家平房多年不拆，结果有人晚上开车撞上死了，不拆因为市政修路补偿的比开发项目低。也接触到拆迁前都已经到期的租户还多年上访、起诉要求政府给补偿。当然存在当权者和有钱人勾结损害老百姓利益的事，依法行政须进一步规范和加强，但绝对不是弱势的就是正义的。

每个人都说要公平，　但事到临头还是希望自己能多占多吃。当然真的就到只能相信自己了。　另外连坐式拆迁什么的，那家伙真的很磨人。