随着国家经济的快速发展，建筑市场需求量大，工程承包合同的签订也越来越多。但是，由于各种原因，个人工程承包合同纠纷也逐渐增多。个人工程承包合同纠纷如何处理?

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个人承包工程合同纠纷怎么处理？

辽宁咸亨律师事务所杨晨律师解答：

1.和解或调解

发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。

和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。

2.仲裁

建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。

3.诉讼

如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。

辽宁咸亨律师事务所杨晨律师解析：

个人工程承包合同纠纷大致可分为以下几类：

1.工期纠纷

建筑工程的施工周期较长，一旦工期延误，对建筑工程本身和业主都会造成较大的损失。因此，工期是建筑工程中最为关键的环节之一。在个人工程承包合同中，若承包人未能按照合同约定的时间完成工程，就会产生工期纠纷。

2.质量纠纷

建筑工程的质量关系到建筑物的安全和使用寿命，因此，建筑工程质量问题是个人工程承包合同中重要的问题。个人工程承包合同中，若承包人未能按照合同约定的质量标准完成工程，就会产生质量纠纷。

3.价格纠纷

个人工程承包合同中，价格是承包人和业主之间的关键问题。若承包人未能按照合同约定的价格完成工程，就会产生价格纠纷。

4.违约纠纷

在个人工程承包合同中，若一方违反了合同约定，就会引发违约纠纷。

【法律依据】

《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

杨晨律师简介

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