免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 怎么收集对方转移房产的证据,收集对方转移房产证据有哪些途径?
夫妻在离婚的时候需要对夫妻共同财产做出分割,而现实中有的夫妻在离婚之前为了避免财产被分割,往往会选择先转移财产,此时对方就应当收集相关证据证明对方转移离婚财产,这样才能更好的维护自己的利益,那么怎么收集对方转移房产的证据,收集对方转移房产证据有哪些途径?
网友咨询:
怎么收集对方转移房产的证据,收集对方转移房产证据有哪些途径?
福建合立律师事务所吴俊律师解答:
收集对方转移房产的证据途径如下:
一、婚前双方出资购房登记在一人名下。
二、私自隐匿拥有不动产的信息。
三、私自将房产交易过户到他人名下。
注意收集不动产购买发票或纳税凭证,注意对方的业务往来,以查询是否有以房抵帐的情况,与配偶关系密切的近亲属本无力购买房屋却神秘搬迁新居,查询其房的产权人,侧面了解信息。
我国《婚姻法》第47条的规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的;
分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
福建合立律师事务所吴俊律师解析:
离婚避免对方转移财产的方法:
1、对于转移存款的,可以从交水电费、手机费等收据上,以及平时收集对方使用网上银行或银行卡那里的银行账号信息,特别关注有关大笔资金的变动。
2、对于私赠财产的,因具有一定的私密性,因此非常难举证。一般都会赠给身边亲近,至少信得过的人,所以就需要在平时多加留意。如了解自己家庭中的所有财产情况。
3、对于转移房产的,应对策略如下:如果出现一方的行为异常导致另一方怀疑另有房产,另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录,或者直接到房地产公司夫妻委托缴费名义进行求证,或到房管部门查询,或者利用商务调查等进行取证。
4、对于转移公司股权的,这个是最难防的,除非双方都在公司一起工作,并有较高的职位,如果只有一方的话就很难有所发现,退一步讲,就算发现了,也不容易收集证据,因此,面对对方转移公司股权的,可以聘请一个专业的律师来帮你调查对方公司的经营情况,避免出现更大的损失。
5、是先小人,后君子的做法,也是最有效的。结婚前签订婚前协议(把婚前和婚后的财产约定清楚),婚后,也可以签订有关协议,就协议内容可以委托律师起草,并经公证。虽说还是不能完全百分之一百的避免转移财产的出现,但是可以有效的限制住。
吴俊律师,福州大学法学院法律硕士研究生毕业,2015年加入律师行业,曾担任过鼓楼区城市管理局法律顾问、鼓楼区环境卫生管理处法律顾问、鼓楼区洪山镇人民政府法律顾问、招商银行福州分行小微事业部入库律师。
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