网友咨询：

你们好各位律师!我婚前财产是小产权房!我手里只有购房收据和婚前协议!离婚后!我要怎么才能拿回我的婚前财产呢?我前夫住着～他拿着我购房1!法院会理吗这样的情况!购房时上面加了他的名字!但写下了婚前财产协议

宜昌市利民律师事务所刘政鑫律师解答：

具体还是要看看内容是怎么写的。确实属于你的婚前财产，你是可以处理的。

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婚前财产协议对财产分割的影响

刘政鑫律师普法：

1、婚前财产协议可以明确婚前财产的范围

究竟哪些财产才是婚前财产?这在婚前财产协议中是必须明确的一个问题，也常常成为婚姻产生纠纷时双方发生争议的一个重要方面。在没有协议的情况下，判定婚前财产的依据是取得时间，那些无法明确取得时间的贵重物品，在没有证据证明情况下，一般会被认定为夫妻共同财产。所以，签署婚前财产协议的一大作用就是明确婚前财产的范围。

2、可以确定财产归属或分割的原则

一般而言，结婚后双方的劳动收入以及其他所得等财产在没有协议情况下，应认定为夫妻共同财产。但如果双方采用区别财产制，约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的情况下就会按照双方的约定处理。如果婚前财产协议对男女婚前财产或婚后财产的归属作了约定，在产生纠纷时，就应该依约定履行和确定归属及分割的方式。

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婚前财产的认定标准是什么

刘政鑫律师普法

1、个人婚前财产中婚前取得的财产

不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产（房产证或备过案的《商品房买卖合同》）、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚的日期，就无需其它证据。

其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证（最好是银行转账凭据）、收据等，此时婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。

刘政鑫律师补充：

2、使用婚前财产在婚后取得的财产

婚前财产在婚后并非不会变化，例如：

（1）婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款；

（2）婚前的钱在婚后买了车；

（3）婚前的房产在婚后卖了；

（4）股市上不断买卖股票、存取现金……

以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：

（1）旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据（最好存取款在同一天同一个银行同样的金额）、新存单。

（2）婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）、汽车发票。