网友咨询：现代社会所产生的婚姻纠纷越来越多，婚姻财产的法律规定有哪些？夫妻共同财产指的是什么？离婚财产又该如何分割？

广东凡天律师事务所的高加攀律师做出了详细解答：

很多女性都在结婚前都会咨询一个问题，婚前男方购买的房屋怎样才会变成夫妻共同财产，使自己有更多的保障。

以前，我国法律规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

但是现在已经废除了！

所以，以后个人财产就是个人财产，不管经过多少年的经营，在离婚的时候，财产也不进行分割。

那么，为了在以后离婚时，能拥有更多的利益，如何把婚前财产变成夫妻共同财产呢？

婚前个人财产变成夫妻共同财产的方式

一、婚前赠予

赠予是一种无偿转移财产的行为，赠予是财产所有权的转移，赠予完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。

与财产协议一样，婚前可以签订赠与协议，如果赠予你的东西是房屋、汽车等财产，给你钥匙没有任何意义，要把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下才算是赠予完成。

二、签订夫妻财产约定

根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

约定是一种民事法律行为，根据民法规定，约定可以附条件。但同时法律规定，约定所附条件一定要合法。如条件违法，则约定无效。

协议应采取书面形式，同时，在协议中约定违约金，一旦一方反悔，在离婚时另一方能得到相应的补偿。

三、转移个人财产

例如把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。婚后购买的其他财产要变成夫妻共同财产就很容易了，就算日后离婚，对方多了一个举证责任，对方必须证明该货币是出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。

高加攀律师补充：

四、利用家事处理权，增加自己财产

《婚姻法》第十七条规定，夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权利。

平时生活中要取得家庭财产控制权，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财产。

在履行家庭责任中，尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务，而把自己的财产留着。自己的还是自己的，但对方的财产已经不是他的了。

但需要提醒大家的是，离婚时以下这些财产不能作为夫妻共同财产进行分割！

高加攀律师补充：

一、彩礼、礼金

根据婚姻法的规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产。离婚时，另一方无法要求分割。

二、人身损害赔偿

一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，属于夫妻一方的财产。

三、父母出资的房产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠予，应认定为夫妻一方的个人财产。婚姻毫无疑问是一场投资，选择什么样的人就选择了什么样的人生，为了最大程度避免婚姻的不幸，延长婚姻的保鲜期，我们必须学会在法律层面上降低风险。