土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

【法律依据】

根据《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

（《物权法》将于2020年12月31日失效）

根据《民法典》第359条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）