一方用婚前的存款在婚后买房，是个人财产还是夫妻共同财产

　　合法婚姻关系是认定夫妻共同财产的前提。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻双方共同所有，但法律另有规定的除外。

　　网友咨询：

　　一方用婚前的存款在婚后买房，是个人财产还是夫妻共同财产？

　　律师解答：

　　一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果能够明确认定一方使用婚前个人积蓄在婚后购买的房屋，不属于生产、经营收益范畴，只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，所谓“万变不离其宗”，应当认定为一方的个人财产。但是如果婚前的个人财产和婚后共同财产产生混同，则难以区分购房款的性质，导致房产的性质也可能发生变化。

　　律师补充：

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。