先履行抗辩权的适用条件是怎样的

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　网友咨询：

　　先履行抗辩权的适用条件是怎样的？

　　律师解答：

　　当事人互负债务，有先后履行顺序的，这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。双务合同履行中的抗辩权，是当事人在符合法定条件时，将自己的给付暂时保留的权利。先履行抗辩权的适用条件：

　　1.同一双务合同中的当事人互负债务，且有先后履行顺序。履行抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。因此，单务合同以及不完全的双务合同均不能产生先履行抗辩权。

　　2.应当先履行债务一方未履行或履行不符合约定。对于有履行顺序的合同，先履行合同一方在其债务已届履行期时应当先履行合同义务，未履行或履行不当的情况下，后履行一方有权要求先履行一方承担违约责任。

　　3.后履行一方当事人的债务已届履行期。后履行一方主张先履行抗辩权的前提，也是后履行一方的债务已经届满清偿期，当合同双方债务均届清偿期时，先履行抗辩权的行使条件才成就。

　　律师补充：

　　先履行抗辩权的行使在本质上是对违约的抗辩，发生后履行一方可暂时中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求，且对自己的逾期履行不承担违约责任，并不导致对方当事人债务的消灭。但对于先履行一方履行不当时，后履行一方可拒绝履行的部分应当与此相当、不得超出必要的限度。

　　先履行抗辩权属于延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，并不是永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，先履行抗辩权就消灭了，当事人应当履行自己的义务。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。