债融资三方协议的签订注意事项：

1、转让的债权不得违反法律禁止性规定。

2、签订债权转让合同。

3、债权转让通知。

4、债权转让合同的生效要件和生效时间。

《合同法》第七十九条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

(一)根据合同性质不得转让；

(二)按照当事人约定不得转让；

(三)依照法律规定不得转让。

第八十条，债权人转让权利的时候，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。