您好,欢迎来到法妞问答免费注册 登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

地区切换:铜仁市

首页>> 律师普法音频>> 婚姻家庭律师普法音频>> 分户后还能继承父母的宅基地吗

分户后还能继承父母的宅基地吗
2023-11-03 婚姻家庭 阅读量: 620

分户后可以继承父母的宅基地。

关于宅基地继承的具体规定是:

1、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权;

2、如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承;

3、如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。

宅基地继承过户应满足的条件为:

1.转让人拥有二处以上的农村住房;

2.同一集体经济组织内部成员转让;

3.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.转让行为征得集体组织同意;

5.宅基地使用权随房一并转让。

宅基地继承过户需要的材料

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋所有权证书;

4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5.证明房屋所有权发生转移的材料;

6.其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村宅基地房屋继承过户流程

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承;

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明

4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零七十条,父母和子女有相互继承遗产的权利。

热门推荐

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10839 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询