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杜律师,您好!我家楼上业主的房子租出去了,楼上的租客在上周日忘关水管,楼上直接淹了,而且楼上也没有装修,导致我家客厅,餐厅,主卧,次卧都有不同程度的渗水。客厅是渗水最严重的地方,有3道特别长的渗水痕迹,而且墙体还鼓皮了,加起来大概有八九米那么长,家具倒是没事。我和楼上的租客协商,他们愿意出500元赔偿金,然后在帮我把渗水鼓皮的地方修复,昨天他们来看了一下,说当天就能解决了,现在等我们再联系他们,他们一直拖时间,耍无赖,只跟我说等他们有时间了就找人,现在只有他们当天晚上赔偿我的500元。这种情况,我可以起诉楼上吗?如果起诉的话,我应该起诉楼上房东还是租客呢?当时我们家渗水的视频和照片我都有,楼上当时水管未关被水淹的视频我也有。我是郑州高新区西四环莲花街这一块的。
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