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我承租了一家酒店，但是因为我经营不善我就把酒店给分租出去，分成了2部分。1部分做影院，1不分做客房。他们不是一起的。现在因为做客房的经营不善他不想做了，但是他抓住一个空点，文字游戏，说我没有帮他办理客房的相关证件，但是我合同上面写的是--协助办理--这个协助办理就是我要办理证件的么？
因为他的不交房租导致我没有钱去上缴我该交的房租，所以影响到影院的经营。在当时我和影院签订的合同的时候我的房东老板也在场，我和影院的合同上面明确的说明了：我跟我的房东老板有合同纠纷的情况下，他的合同自动转到我的房东老板名下。
现在情况是，客房又不上缴房租给我，他说我违约在先！有权不交我房租。然后我的房东老板在现在的市场情况下他也不接手这酒店。对于影院来讲，只要不影响他的正常经营。他就没有什么问题！
我现在问一下的是，我想我什么都不要了，房租我也没有欠我的房东的。我可以不可以直接走人？影院的合同是不是就自动转给我的房东了，我也不要了！ 客房的事，我又该怎么处理？
还有的是，我跟我的房东签订合同的时候，他口头同意我用他以前的营业执照（在合同上面就1句说一切物质转交给我使用），但是在后来我才发现他的营业执照是没有年审的，已经过期！ 哪他现在我去找他清算的时候，我也不要求押金退给我，我就想光着走人，但是他还要求我把证件给他补回来，这合理么？
彭夏律师 广东-惠州 广东创通顺达律师事务所
毕业于中国政法大学，执行十年有余，有丰富的处理劳动争议纠纷、
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北京心平同律师事务所专职律师，八年企业法务经验，五年律师实务
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朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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