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我是租客，住五楼，房子水管(蛇皮管，链接总管到屋子里的水管)突然爆裂，赶巧家里没人把四楼、三楼的的棚顶和地板都泡了。水管爆裂的位置，刚租房时漏水，房东维修过。合同写着租赁期间发生的维修、维护、使用保养费等，还有我们人为发生的损失均有我们承担。但是水管属于房屋的基本设施，也不是我们人为破坏的，现在造成楼下损失，也需要我们承担吗？即使需要我们承担，我们应该承担多少。非常感谢。
张宏律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江龙房川律师事务所
戴静律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江戴静律师事务所
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自2003年从事律师职业以来，涉列民事、刑事、行政等多领域案
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1989年从事律师执业工作，法律资询无数次，曾办理刑事,民商
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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