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出租了一套毛坯房给楼下足浴店做员工宿舍，他们做了简易装修，合同约定到期后负责复原为毛坯，合同期限三年，第二年他们把足浴店转让了，而且没有告知我，并且燃气费欠缴了五千元，当初合同只双方签字，没有按手印也没有留身份证号码，但是有微信聊天记录，请问这个是否影响合同效力能否走法律途径
刘小山律师 湖南-长沙 北京德和衡（长沙）律师事务所
刘思田律师 湖南-长沙 湖南云天律师事务所
曾理律师 湖南-长沙 湖南人和律师事务所
李洋卿律师，毕业于云南大学并取得法职A证，高级企业法律顾问、
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出生于南华五街，毕业于云南大学，彝族律师，执业五年，为当地不
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专职律师13年，常年担任国企、私企法律顾问，有丰富的执业经验
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