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您好：我想咨询一下我们有一个房子。我是出资人但是产权是我妈的名字，之前和别人签订卖房合同定金也收了，可是我妈不同意卖，我已经把定金退给对方了。这样这个合同是算无效合同还是我需要赔对方违约，可是对方要告我诈骗能成立吗？还有对方有权让法院保全这个房子吗？谢谢！
陈珊玲律师 福建-泉州 福建麒顺律师事务所
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安徽冠亚律师事务所律师蒋小东，擅长婚姻家庭，劳动工伤，交通事
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律师事务所主任，中国法学会会员，中国律师协会会员，中国青年志
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该律师自执业以来，代理多起刑事案件，为多名当事人争取不起诉、
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