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经过朋友介绍我与房东签署了为期四年的房租租赁合同，有效期是17年2月22开始，租金是两年一交，好像是四万八的样子，去年九月份就交了，房子之前是别人租的，现在到期了他不愿帮出来，房东是个很软的人，说不出狠话，一直拖到不搬，合同上说违约按租金的百分之五十赔偿，现在我该怎么办，除了违约金还能向他索要赔偿吗？赔偿的话有多少？
冯泽律师 云南-红河 云南云誉律师事务所
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