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您好，我这边租房合同到期，当时是通过二房东租的房租，说没有中介费，交了一个月的保证金也就是押金，房子在三月12号到期，当天就腾房收拾好交房了，隔天去申请退押金，中介说30个工作日再退，30天之后再去又说只退40%，说公司根据房屋损坏之类的扣了，只能退40%，其他的退不了要退就走法律程序，但是合同上有一条说是要交一个月佣金，当时签合同的时候说把这一天划掉，中介说不影响就没划，但是现在看来会成为他们的借口，想问一下走法律程序的话对我有利吗？我可以申请以退保证金为由上诉，合同上写的保证金不能冲抵租金，合同到期30个工作日必须退，合同上写的交的是保证金，但是收据上写的是押金……
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
北京盈科（昆明）律师事务所合伙人，曾就职于检察院公诉，批捕部
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擅长民间借贷、婚姻家事、合同纠纷、知识产权等民商事领域，具有
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擅长处理合同纠纷、债权债务纠纷等民商事案件及刑事案件辩护，自
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云南恒鑫律师事务所资深律师，资深合同、经济、婚姻、刑事律师，
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