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四川-阿坝建筑工程1个月前

￥9.90

你好，买的私人修建的房屋，钱没给完，然后过不了户，当时签订的合同具有法律效益吗

查看吴代雄律师的回答

吴代雄律师 四川-泸州 四川求索律师事务所

  • 合同是否有效取决于合同本身，即合同是否侵害他人利益以及是否违反法律强制性规定。而回归你这个事儿，在于这个房子可否用于对外建议，如果可以。那么你们合同就是有效的，大家都要遵守合同约定。只是说呢，如果过不了户，那么涉及你买房的目的实现不了，那么可以申请解除买卖合同，退还你已经支付的房款。前提是你在买房的时候不知道过不了户。

    1个月前

  • 那要怎么申请解除合同呢

    1个月前

  • 分两种，一是你们自由协商好。二是通过法院诉讼，诉讼这种途径又分约定了任意解除权和法定解除权的情形。如果约定了任意解除权的，按约定来解除。如果没有约定任意解除权的，只有具备法定解除权的条件下，诉讼解除才能达到目的。

    1个月前

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