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辽宁-锦州房产纠纷1个月前

￥9.90

几年没交物业费会怎么样

查看赵艳梅律师的回答

赵艳梅律师 辽宁-沈阳 北京市康达（沈阳）律师事务所

  • 物业公司可以向你催缴，或向法院提起诉讼催缴。不交的，可能要承担一定的违约责任，按照物业合同约定承担违约金。

    1个月前

  • 我和物业也没什么合同啊，我是有理由不交的

    1个月前

  • 根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 所以现在的小区一般都有物业服务公司负责小区的物业服务。不知道你们小区是没有物业服务公司，还是有物业服务公司并签定过物业服务合同，只是您不知晓呢？另外，不交物业服务费需要理由正当并有证据予以证明才行。

    1个月前

  • 我的房顶和窗台一直漏雨是不是证据呢，这个情况不可以不

    1个月前

  • 不可以拒交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就由施工单位维修，防水维修期为5年。不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
    如果是共用区域漏水引起的，物业公司必须要维修，比如房顶，此时就要动用维修资金了。如果是楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。

    1个月前

    • 值得一听

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