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律师您好： 本人于2017年3月购买了番禺祈福新村E区的二手房（当时房子市值116万，房子未满2年但唯一，有60-70万贷款在还） 本人在一个星期内已向业主交5万元定金，并支付中介费：7千元整（余1万元整在房子完成交易后支付，按揭公司中介费：3千元整） 目前交易流程：已经与银行签约完抵押合同及同贷书； 业主及中介在此时，提出：因房子报不了低税，业主只愿支付5万税费，剩下的费用由买方承担； 因当时签订合同时，未提及此项，并未特殊说明要买房承担剩余费用，买方不愿支付， 现业主因此要终止合同，停止交易； （在此前因业主几次反复提出要终止合同，停止交易，双方协商签订签定：银行同意放款后，首批房款资金提前转给业主账户，便于他还掉之前贷款； ） 所以想咨询，如此业主此时违约，买方想向法院提起诉讼： 1、第一被告：业主应赔付房子现市值差额30万（预估）； 2、第二被告：中介公司赔付违约2万元； 是否可行？ 谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
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