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浙江-杭州房产纠纷1个月前

你好，我家在4楼，5楼卫生间管道渗水，导致我家客厅空调系统受损，原因是5楼项目装修质量有问题

查看上海九泽（杭州）事务所律师的回答

上海九泽（杭州）事务所律师 浙江-杭州 上海九泽（杭州）律师事务所

  • 可能分为以下几种情况:1.楼上业主责任。如果渗水不是由楼下人为造成的，那么楼上业主通常需要承担责任，包括维修以防止继续漏水并赔偿楼下相应的损失。
    2.共用部分责任。如果渗水是由于房屋共用部分（如墙壁、地板或管线）的问题引起的，那么维修费用可能由该共用部分的上下双方业主共同负担，但如果是因为楼上业主的过错造成的，费用应由该业主承担。
    3.开发商责任。如果渗水是由于开发商交付的房屋存在质量问题（如防水问题），则开发商应承担相应的责任。
    物业管理责任。如果物业管理公司未能妥善管理共用部分或未能及时处理漏水问题，也可能需要承担责任。
    在实际处理此类问题时，建议与楼上业主或物业管理公司进行友好协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，以确保双方的合法权益得到合理保护。以上是法律方面的有关规定，如果您遇到相关问题或想获得更专业的建议，可以咨询律师

    1个月前

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