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福建-福州房产纠纷1个月前

公司和私人签到租赁合同，现在对方违约公司准备起诉可合同里没有注明管辖权，可以在合同履约地起诉吗？

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詹曦律师 福建-福州 福建闽科律师事务所

  • 请问一下，是出租什么东西？一般的租赁合同纠纷，被告住所地或者合同履行地的法院都能管辖，但如果是房屋租赁的话，那就只能在房屋所在地的法院管辖。
    《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条
    对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;
    被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
    下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

    1个月前

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