田宪策律师解答了你好，我租的房子暖气片老化了造成暖气爆炸...问题，免费收听语音答案

＋百度小程序用户

黑龙江-齐齐哈尔房产纠纷1个月前

你好，我租的房子暖气片老化了造成暖气爆炸，我屋子的东西全脏了，孩子好几十本的书都湿了脏了，找房东赔房东说给买书，后来看买书太贵了，不买了，说把脏的书都给我，给我两千块钱，把脏的书都给我，又反悔了脏书不给我了，我该怎么办能把二十本的书要出来，房东咋敲门不给开。书不给我孩子着忙用

查看田宪策律师的回答

田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江朗信银龙律师事务所

您好，从您描述的情况来看，暖气片老化爆炸导致的损失原则上应当由房东负责，因为房东作为出租方有义务保证出租房屋及其附属设施的安全性能和正常使用。根据您提及的先前信息，暖气片因老化引起的问题，通常是由房东或物业负责维修和赔偿。

针对您孩子的书籍受损问题，您可以按照以下步骤来维护自身权益：

沟通与协商：再次尝试与房东沟通，保持冷静和理性，明确指出您孩子书籍的实际损失，强调书籍的价值不仅仅是金钱上的，还包括对孩子学习的重要性。同时，准备好相关证据，比如书籍的照片、购买凭证（如果有的话）以及受损情况的记录。

书面记录：把此前房东答应赔偿的口头承诺转化为书面形式，如短信、微信聊天记录、邮件等，以便作为后续维权的证据。

法律途径：如果房东始终不愿意按照承诺赔偿，您可以考虑走法律途径解决。根据租赁合同和相关法律规定，房东应承担租赁期内房屋设施故障导致租户财产损失的赔偿责任。

向有关部门反映：可以向当地房屋租赁管理部门或消费者权益保护部门反映情况，寻求帮助和调解。

提起诉讼：若协商无果，您可以在收集充分证据后向当地人民法院提起民事诉讼，请求法院判决房东赔偿损失。

请确保在维权过程中保留所有交流和损失的证据，以便在必要时能提供给相关部门或法院审查。同时，也可以咨询律师以获取更专业的法律建议。

1个月前