免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 开发商逾期交房我该怎么办?
开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,购房者可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。
购房人可以要求开发商要求继续履行合同,即按照约定尽快交房,同时还可以要求赔偿违约金,赔偿违约金的数额按照双方合同约定。经催告后在合理期限内仍没有履行的,购房者也可以解除合同并要求开发商承担违约责任。
需要注意的是,购房者享有的解除权必须在法定期间内行使,不行使的,解除权消灭。
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