农村土地承包流程怎么走

在现实生活中，农村土地承包经营是很多人都想了解的内容。那么，农村土地承包经营是怎么流程呢？

网友咨询：

农村土地承包流程怎么走

律师解答：

农村土地承包经营操作流程为：

1、通过村民会议选举产生承包工作小组；

2、承包工作小组拟定并公布承包方案；

3、召开本 集体经济组织 成员的村民会议，讨论承包方案；

4、方案通过后公开组织实施承包方案；

5、 签订承包合同 。

律师补充：

土地承包经营权人的权利：

1、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更。而合同权利依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害。

3、土地承包经营权作为用益物权，期限较长.比较稳定。而合同的期限一般较短也容易发生变化。

4、承包人作为用益物权人，可以对抗发包人的侵害，土地承包经营权不能被任意剥夺，承包地被违法收回后，可以要求返还。而合同有可能随意解除，承包地被违法收回的，承包人虽有可能获得金钱赔偿，但返还承包地并不必然。

5、承包人可以以用益物权人的地位直接对抗第三人的侵害，包括政府的违法干预。比如，承包人可以据此抵 制“一乡一品”等干预经营自主权的政府决定。

6、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍。而依合同关系难以形成流转的基础，而且往往受到对方的限制。

7、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权利获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视。

【法律法规】：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条   承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条     土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条    经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

第二十条　 土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。