租房不退押金该怎么办？
房产纠纷
吉林-松原
2023-12-23
房租押一付三，交了800元定金，后和房东说了之后定金改成租房押金，共交了两次房租，2023年6月24日~9月24日和2023年9月25日~12月24日，共5400元，房东没和我们签合同，11月23日退租，希望房东退还押金，房东以她和房主离婚为由拒绝退还押金，这种情况该怎么办
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《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同，第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 故，对于租房押金问题，要看你和房东之间租房合同的具体内容，如果合同约定的租赁期限没到，你退租，属于你违约，应当要按合同约定承担违约责任；如果你们租赁合同期满，且你已经归还房屋，你可以要求房东按合同约定退还押金，如果不退，可以向法院起诉。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 故，对于租房押金问题，要看你和房东之间租房合同的具体内容，如果合同约定的租赁期限没到，你退租，属于你违约，应当要按合同约定承担违约责任；如果你们租赁合同期满，且你已经归还房屋，你可以要求房东按合同约定退还押金，如果不退，可以向法院起诉。
2023-12-23 08:57:00
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