如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么买卖是合法的。

买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖应认定为是合法的。

房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖也有效。

农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。

【法律依据】

《物权法》第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。（《物权法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第三百六十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）