土地使用权共有的注意事项有：

1.土地使用权共有的拥有者对共同使用的土地都依法有使用权利，都是该宗地的使用者。

2.土地共有人占据的平面和空间位置、距离地表的远近、最初使用土地、不同用途等，一般不属于影响面积分摊份额的主要因素。

3.在共有土地范围内，每个共用人拥有的建筑面积占该宗地总建筑面积的份额。

【法律依据】

《物权法》第九十三条，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。

根据《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。